APARTMENTS
Felsnestweg 28
Klagenfurt am Wörthersee
An einem der schönsten Plätze der Landeshauptstadt,
mitten in der Natur - genau zwischen Wörthersee und Innenstadt - gelegen.
Top 1 / EG
Zur Zeit vermietet
45 m² Wfl. ( incl. Einbauküche und Badmöbel )
ca. 110 m² Garten, 12 m² Terrasse (grün dargestellt)
ca. 4 m² Kellerabteil
PKW Abstellplatz oder / und Garage
Keine Maklergebühr
3 Monatsmieten (Brutto) Kaution
Top 2 / EG
Frei ab 1.11.2026
Miete 854,45.-€ netto ( 930.-€ incl. MwSt. )
Garage 66,66.-€ netto (80.- € incl. MwSt. )
Nebenkostenvorauszahlung 178.-€ incl MwSt.
45 m² Wfl. ( incl. Einbauküche und Badmöbel )
Designerkleiderschrank
ca. 65 m² Garten, 17 m² Terrasse (grün dargestellt)
ca. 4 m² Kellerabteil
PKW Abstellplatz oder Garage
Keine Maklergebühr
3 Monatsmieten (Brutto) Kaution
Top 3 / DG
Zur Zeit vermietet
Miete möbliert, auf Anfrage, möglich
Optional: Miete incl. 480m² Garten
3 PKW-Garagen und 2 PKW- Stellplätze stehen
zur Auswahl
44 m² Wfl. (Incl. Dachboden-Wfl Teil)
plus ca.20 m² Dachboden,
Einbauküche und Badmöbel
ca. 50m² bis 480 m² Garten (grün dargestellt)
ca. 4 m² Kellerabteil
PKW Abstellplatz oder Garage
Keine Maklergebühr
3 Monatsmieten (Brutto) Kaution
Top 4 / DG
Zur Zeit vermietet
62 m² Wfl. ( incl. Einbauküche und Badmöbel )
ca. 20 m² Dachboden
ca. 160m² Garten (grün dargestellt)
ca. 4 m² Kellerabteil
PKW Abstellplatz oder Garage wahlweise
Keine Maklergebühr
3 Monatsmieten (Brutto) Kaution
Büro
Ihre Geschäftsadresse im repräsentativen Umfeld der Villen von St. Martin.
Durch adaptives, einfaches Umgestalten wird aus dem Wohnbereich ein kreativer, lichtdurchfluteter Arbeitsbereich.
Stressfreies gestalten im angenehmen Klima.
Aus der MwSt. wird für sie als Unternehmer die USt.
Das Schöne liegt so nah... das Notwendige ebenfalls:
- zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle 450 m (8 min)
- zum Bahnhof Klagenfurt-Lend 800 m
- mit dem Fahrrad zum See 14 min
- mit dem Auto in die Stadt 5 min
- 2,7 km zum Klinikum Klagenfurt
- nächste Einkaufsmöglichkeit 700m
- Cafe 850 m
- Autobahn A2 Auffahrt 650 m
Im Dachgeschoß erreichen sie über den Küchenbereich ihren ca. 480 m² bzw. 130 m² großen Garten. Umgeben von Wald haben sie eine einzigartige Panoramaaussicht Richtung Süden.
Jedes Apartment wird durch die großflächigen Fenster lichtdurchflutet. Das Grundstück bietet einen Ausblick von der Stadt bis zu den Karawanken .
Wohlfühlambiente
Modernste, energieeffiziente Luftwärmepume für
angenehme Winterabende.
Energiebedarf : 42,4 kWh/m²/a fGGE: Klasse A
PKW und Kellerabteil
Mindestens ein und maximal zwei Plätze bzw. Garagen für PKW`s pro Apartment sind verfügbar.
Im Mietpreis jedes Apartments ist ein Kellerabteil und der überdachte Fahrradabstellplatz (blau) inkludiert.
2 Autoabstellplätze (grün) und 3 Garagenplätze (orange) stehen wahlweise separat zur Miete.
Wir behalten uns planungsbedingte Änderungen vor und möchten darauf hinweisen, dass sich aus den bildlichen Darstellungen der
Innen- und Außenansichten des Felsnestchalets
(dies gilt auch für Längen- und Flächenangaben) keine rechtsverbindlichen Ansprüche zur Ausführung, in natura ableiten lassen.
Gerne können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Nutzen Sie bitte die hier folgenden Kontaktmöglichkeiten.
Vielen Dank !
Felsnest Chalet Anfrage
Kontakt per WhatsApp
Inhalte von Google Maps werden aufgrund deiner aktuellen Cookie-Einstellungen nicht angezeigt. Klicke auf “Zustimmen & anzeigen”, um zuzustimmen, dass die erforderlichen Daten an Google Maps weitergeleitet werden, und den Inhalt anzusehen. Mehr dazu erfährst du in unserer Datenschutz. Du kannst deine Zustimmung jederzeit widerrufen. Gehe dazu einfach in deine eigenen Cookie-Einstellungen.
